Rua Domingos Caruzo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Domingos Caruzo, tem preço médio de R$ 7.571,43 de janeiro a janeiro de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Domingos Caruzo — Braz de Pina
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 122 | — | Casa | 70 m² | R$ 7.571,43 | R$ 530.000,00 |
| jul/2024 | 81 | FDS | Casa | 48 m² | R$ 7.291,67 | R$ 350.000,00 |
| set/2023 | 22 | APT 301 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.916,67 | R$ 235.000,00 |
| mar/2023 | 82 | — | Casa | 78 m² | R$ 5.641,03 | R$ 440.000,00 |
| mai/2022 | 81 | APT 101 | Apartamento | 59 m² | R$ 1.228,81 | R$ 72.500,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.831,46
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.571,43
Por m², como declarado
Transações
11
junho de 2012 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Domingos Caruzo teve preço do metro quadrado de R$ 4.831,46, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2012 a janeiro de 2026, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.228,81 a R$ 7.571,43 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Domingos Caruzo, Braz de Pina — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/braz-de-pina/rua-domingos-caruzo/.