Rua Taquari — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Taquari, tem preço médio de R$ 2.799,25, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Taquari — Braz de Pina
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 65 | FTE | Casa | 73 m² | R$ 3.013,70 | R$ 220.000,00 |
| set/2023 | 72 | CAS 02 | Casa | 90 m² | R$ 2.111,11 | R$ 190.000,00 |
| fev/2021 | 112 | — | Casa | 48 m² | R$ 7.291,67 | R$ 350.000,00 |
| dez/2019 | 72 | CAS 04 | Casa | 88 m² | R$ 2.443,18 | R$ 215.000,00 |
| mai/2019 | 56 | — | Casa | 50 m² | R$ 6.000,00 | R$ 300.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.799,25
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.291,67
Por m², como declarado
Transações
10
março de 2017 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Taquari teve preço do metro quadrado de R$ 2.799,25, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2017 a maio de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.111,11 a R$ 7.291,67 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Taquari, Braz de Pina — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/braz-de-pina/rua-taquari/.