Transações Imobiliárias Rua Valdemar Mangini, 123
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Valdemar Mangini, 123 · Braz de Pina
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 102 BLC I | Casa | 64 m² | R$ 3.437,50 | R$ 220.000,00 |
| set/2025 | APT 102 BLC II | Casa | 66 m² | R$ 2.424,24 | R$ 160.000,00 |
| jul/2025 | APT 105 BLC I | Casa | 65 m² | R$ 3.846,15 | R$ 250.000,00 |
| nov/2022 | APT 102 BLC I | Casa | 64 m² | R$ 3.203,13 | R$ 205.000,00 |
| mar/2016 | APT 101 BLC I | Casa | 65 m² | R$ 5.076,92 | R$ 330.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Valdemar Mangini.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Valdemar Mangini, 123 — Braz de Pina · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/braz-de-pina/rua-valdemar-mangini/123/.