Rua Doutor Agra — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Doutor Agra, tem preço médio de R$ 3.720,88, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Doutor Agra — Catumbi
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | 80 | APT 204 | Apartamento | 37 m² | R$ 3.648,65 | R$ 135.000,00 |
| mai/2025 | 49 | CAS 6 | Casa | 58 m² | R$ 2.672,41 | R$ 155.000,00 |
| fev/2024 | 60 | APT 304 | Apartamento | 52 m² | R$ 3.461,54 | R$ 180.000,00 |
| jun/2023 | 49 | CAS 22 | Casa | 56 m² | R$ 1.890,36 | R$ 105.859,89 |
| mai/2021 | 80 | APT 105 | Apartamento | 37 m² | R$ 3.918,92 | R$ 145.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.720,88
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.785,71
Por m², como declarado
Transações
16
janeiro de 2016 a julho de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Doutor Agra teve preço do metro quadrado de R$ 3.720,88, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2025, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.890,36 a R$ 6.785,71 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Doutor Agra, Catumbi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/catumbi/rua-doutor-agra/.