Rua Ator Dulio Costa — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.538,46 e R$ 5.555,56 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Ator Dulio Costa — Colégio
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 488 | LOT 9 PAL 30103 QDR A | Casa | 99 m² | R$ 2.020,20 | R$ 200.000,00 |
| jan/2026 | 221 | FDS | Casa | 91 m² | R$ 1.538,46 | R$ 140.000,00 |
| mai/2022 | 221 | APT 102 | Casa | 36 m² | R$ 5.555,56 | R$ 200.000,00 |
| mar/2022 | 221 | APT 101 | Casa | 51 m² | R$ 3.235,29 | R$ 165.000,00 |
| nov/2021 | 120 | APT 102 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.488,37 | R$ 150.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2019 a fevereiro de 2026, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.538,46 a R$ 5.555,56 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ator Dulio Costa, Colégio — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/colegio/rua-ator-dulio-costa/.