Rua Domingos Ferreira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Domingos Ferreira, tem preço médio de R$ 12.938,41 de janeiro a julho de 2026, em 66 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Domingos Ferreira — Copacabana
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 220 | APT 503 | Apartamento | 37 m² | R$ 15.945,95 | R$ 590.000,00 |
| jul/2026 | 144 | APT 1002 | Apartamento | 130 m² | R$ 15.384,62 | R$ 2.000.000,00 |
| jul/2026 | 130 | APT 101 | Apartamento | 60 m² | R$ 12.833,33 | R$ 770.000,00 |
| jul/2026 | 125 | APT 515 | Apartamento | 35 m² | R$ 15.428,57 | R$ 540.000,00 |
| jul/2026 | 125 | APT 1111 | Apartamento | 35 m² | R$ 18.000,00 | R$ 630.000,00 |
Mais de 684 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 689. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 200 a 249, com preço médio de R$ 12.172,41 o m²; a de menor valor é a dos números 50 a 99, com R$ 10.171,11 — 20% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 49 | 112 | R$ 10.494,38 |
| 50 a 99 | 96 | R$ 10.171,11 |
| 100 a 149 | 232 | R$ 11.428,57 |
| 150 a 199 | 148 | R$ 11.263,30 |
| 200 a 249 | 101 | R$ 12.172,41 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 11.045,47 | 24 |
| 2017 | R$ 9.502,14 | 37 |
| 2018 | R$ 9.871,96 | 46 |
| 2019 | R$ 9.726,45 | 51 |
| 2020 | R$ 9.497,89 | 54 |
| 2021 | R$ 9.869,73 | 76 |
| 2022 | R$ 9.505,36 | 69 |
| 2023 | R$ 9.847,82 | 81 |
| 2024 | R$ 10.422,49 | 82 |
| 2025 | R$ 10.747,41 | 103 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 11.327,23 | 66 |
O metro quadrado recuou 2,7% entre 2016 e 2025: de R$ 11.045,47 para R$ 10.747,41.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 11.160,71
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 24.418,60
Por m², como declarado
Transações
689
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Domingos Ferreira teve preço do metro quadrado de R$ 11.160,71, em 689 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 689 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 107,51 a R$ 24.418,60 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Domingos Ferreira, Copacabana — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-domingos-ferreira/.