Rua General Azevedo Pimentel — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua General Azevedo Pimentel, tem preço médio de R$ 9.375,00 de janeiro a setembro de 2026, em 7 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua General Azevedo Pimentel — Copacabana
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 21 | APT 601 | Apartamento | 160 m² | R$ 5.625,00 | R$ 900.000,00 |
| set/2026 | 7 | APT 608 | Apartamento | 37 m² | R$ 7.297,30 | R$ 270.000,00 |
| ago/2026 | 7 | APT 404 | Apartamento | 40 m² | R$ 287,69 | R$ 11.507,40 |
| jun/2026 | 7 | APT 404 | Apartamento | 40 m² | R$ 10.750,00 | R$ 430.000,00 |
| fev/2026 | 21 | APT 401 | Apartamento | 136 m² | R$ 9.375,00 | R$ 1.275.000,00 |
Mais de 72 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 77. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 10 a 19, com preço médio de R$ 12.083,34 o m²; a de menor valor é a dos números 0 a 9, com R$ 8.909,09 — 36% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 9 | 35 | R$ 8.909,09 |
| 10 a 19 | 32 | R$ 12.083,34 |
| 20 a 29 | 10 | R$ 9.802,96 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.526,32 | 3 |
| 2012 | R$ 7.680,59 | 6 |
| 2013 | R$ 11.985,45 | 10 |
| 2014 | R$ 17.500,00 | 2 |
| 2015 | R$ 9.687,50 | 2 |
| 2016 | R$ 11.000,00 | 1 |
| 2017 | R$ 5.203,52 | 2 |
| 2018 | R$ 9.038,71 | 4 |
| 2019 | R$ 9.619,83 | 5 |
| 2020 | R$ 9.212,12 | 2 |
| 2021 | R$ 8.333,33 | 1 |
| 2022 | R$ 9.355,47 | 5 |
| 2023 | R$ 9.137,45 | 12 |
| 2024 | R$ 11.042,94 | 6 |
| 2025 | R$ 9.648,31 | 9 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.572,60 | 7 |
O metro quadrado subiu 1,3% entre 2011 e 2025: de R$ 9.526,32 para R$ 9.648,31.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.785,71
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 20.000,00
Por m², como declarado
Transações
77
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua General Azevedo Pimentel teve preço do metro quadrado de R$ 9.785,71, em 77 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 77 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 257,78 a R$ 20.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Azevedo Pimentel, Copacabana — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-general-azevedo-pimentel/.