Rua Raimundo Corrêa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Raimundo Corrêa, tem preço médio de R$ 11.876,87 de janeiro a setembro de 2026, em 26 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Raimundo Corrêa — Copacabana
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 10 | APT 402 | Loja | 182 m² | R$ 6.043,96 | R$ 1.100.000,00 |
| set/2026 | 27 | APT 702 | Apartamento | 180 m² | R$ 9.166,67 | R$ 1.650.000,00 |
| set/2026 | 20 | APT 805 | Apartamento | 39 m² | R$ 16.282,05 | R$ 635.000,00 |
| set/2026 | 34 | APT 607 | Apartamento | 56 m² | R$ 11.607,14 | R$ 650.000,00 |
| set/2026 | 27 | APT 204 | Apartamento | 133 m² | R$ 9.398,50 | R$ 1.250.000,00 |
Mais de 320 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 325. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 50 a 59, com preço médio de R$ 16.666,67 o m²; a de menor valor é a dos números 10 a 19, com R$ 8.461,54 — 97% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 10 a 19 | 27 | R$ 8.461,54 |
| 20 a 29 | 48 | R$ 9.490,92 |
| 30 a 39 | 61 | R$ 9.814,81 |
| 40 a 49 | 53 | R$ 12.000,00 |
| 50 a 59 | 29 | R$ 16.666,67 |
| 60 a 69 | 75 | R$ 10.888,89 |
| 70 a 79 | 32 | R$ 9.114,76 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.867,79 | 11 |
| 2012 | R$ 7.784,58 | 22 |
| 2013 | R$ 10.144,38 | 22 |
| 2014 | R$ 11.867,82 | 8 |
| 2015 | R$ 9.969,49 | 12 |
| 2016 | R$ 12.724,83 | 14 |
| 2017 | R$ 9.963,08 | 15 |
| 2018 | R$ 14.483,34 | 22 |
| 2019 | R$ 9.661,49 | 21 |
| 2020 | R$ 9.306,63 | 21 |
| 2021 | R$ 9.567,78 | 22 |
| 2022 | R$ 9.246,97 | 24 |
| 2023 | R$ 9.360,66 | 22 |
| 2024 | R$ 8.224,04 | 31 |
| 2025 | R$ 10.048,27 | 32 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 10.444,04 | 26 |
O metro quadrado subiu 27,7% entre 2011 e 2025: de R$ 7.867,79 para R$ 10.048,27.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 10.300,75
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 58.823,53
Por m², como declarado
Transações
325
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Raimundo Corrêa teve preço do metro quadrado de R$ 10.300,75, em 325 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 325 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 257,61 a R$ 58.823,53 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Raimundo Corrêa, Copacabana — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-raimundo-correa/.