Rua República do Peru — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua República do Peru, tem preço médio de R$ 10.710,41 de janeiro a setembro de 2026, em 30 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua República do Peru — Copacabana
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 326 | APT 302 | Apartamento | 49 m² | R$ 10.408,16 | R$ 510.000,00 |
| set/2026 | 326 | APT 302 | Apartamento | 49 m² | R$ 305,99 | R$ 14.993,40 |
| set/2026 | 250 | APT 302 | Apartamento | 33 m² | R$ 13.636,36 | R$ 450.000,00 |
| set/2026 | 81 | APT 301 | Apartamento | 106 m² | R$ 10.377,36 | R$ 1.100.000,00 |
| set/2026 | 72 | APT 811 | Apartamento | 142 m² | R$ 12.887,32 | R$ 1.830.000,00 |
Mais de 363 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 368. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 400 a 499, com preço médio de R$ 10.500,00 o m²; a de menor valor é a dos números 200 a 299, com R$ 9.482,69 — 11% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 68 | R$ 9.820,00 |
| 100 a 199 | 80 | R$ 9.764,56 |
| 200 a 299 | 66 | R$ 9.482,69 |
| 300 a 399 | 115 | R$ 9.608,74 |
| 400 a 499 | 39 | R$ 10.500,00 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.903,76 | 18 |
| 2012 | R$ 9.263,50 | 19 |
| 2013 | R$ 11.472,10 | 19 |
| 2014 | R$ 9.334,87 | 15 |
| 2015 | R$ 10.374,82 | 16 |
| 2016 | R$ 10.656,41 | 9 |
| 2017 | R$ 8.847,68 | 17 |
| 2018 | R$ 8.141,54 | 23 |
| 2019 | R$ 9.705,19 | 20 |
| 2020 | R$ 9.211,98 | 26 |
| 2021 | R$ 8.260,15 | 30 |
| 2022 | R$ 9.429,56 | 28 |
| 2023 | R$ 8.341,22 | 22 |
| 2024 | R$ 9.968,40 | 40 |
| 2025 | R$ 9.159,30 | 36 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 10.046,42 | 30 |
O metro quadrado subiu 32,7% entre 2011 e 2025: de R$ 6.903,76 para R$ 9.159,30.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.751,29
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 32.000,00
Por m², como declarado
Transações
368
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua República do Peru teve preço do metro quadrado de R$ 9.751,29, em 368 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 368 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 141,85 a R$ 32.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua República do Peru, Copacabana — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-republica-do-peru/.