Rua Ronald de Carvalho — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ronald de Carvalho, tem preço médio de R$ 12.104,17 de janeiro a julho de 2026, em 22 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Ronald de Carvalho — Copacabana
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 291 | APT 402 | Apartamento | 129 m² | R$ 6.899,22 | R$ 890.000,00 |
| jul/2026 | 175 | APT 302 | Apartamento | 90 m² | R$ 9.444,44 | R$ 850.000,00 |
| jun/2026 | 266 | APT 704 | Apartamento | 37 m² | R$ 16.621,62 | R$ 615.000,00 |
| jun/2026 | 154 | APT 12 | Apartamento | 50 m² | R$ 11.600,00 | R$ 580.000,00 |
| mai/2026 | 253 | APT 1102 | Apartamento | 70 m² | R$ 10.285,71 | R$ 720.000,00 |
Mais de 270 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 275. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 50 a 99, com preço médio de R$ 12.555,56 o m²; a de menor valor é a dos números 100 a 149, com R$ 8.061,39 — 56% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 49 | 22 | R$ 11.458,33 |
| 50 a 99 | 27 | R$ 12.555,56 |
| 100 a 149 | 32 | R$ 8.061,39 |
| 150 a 199 | 65 | R$ 9.571,43 |
| 200 a 249 | 35 | R$ 10.000,00 |
| 250 a 299 | 94 | R$ 10.147,06 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 9.951,54 | 20 |
| 2017 | R$ 10.334,59 | 10 |
| 2018 | R$ 9.136,92 | 10 |
| 2019 | R$ 10.287,17 | 19 |
| 2020 | R$ 8.668,28 | 25 |
| 2021 | R$ 9.693,39 | 31 |
| 2022 | R$ 9.485,63 | 41 |
| 2023 | R$ 10.752,19 | 33 |
| 2024 | R$ 10.110,33 | 32 |
| 2025 | R$ 10.075,36 | 32 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 11.398,27 | 22 |
O metro quadrado subiu 1,2% entre 2016 e 2025: de R$ 9.951,54 para R$ 10.075,36.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 10.000,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 65.000,00
Por m², como declarado
Transações
275
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ronald de Carvalho teve preço do metro quadrado de R$ 10.000,00, em 275 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 275 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 245,40 a R$ 65.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ronald de Carvalho, Copacabana — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-ronald-de-carvalho/.