Rua Siqueira Campos — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Siqueira Campos, tem preço médio de R$ 10.677,97 de janeiro a julho de 2026, em 65 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Siqueira Campos — Copacabana
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 143 | LOJ 57 | Loja | 24 m² | R$ 22.916,67 | R$ 550.000,00 |
| jul/2026 | 143 | LOJ 119 PAV 2 | Loja | 28 m² | R$ 6.250,00 | R$ 175.000,00 |
| jul/2026 | 143 | BLC D SAL 1420 | Sala | 29 m² | R$ 18.103,45 | R$ 525.000,00 |
| jul/2026 | 243 | APT 1002 | Apartamento | 65 m² | R$ 11.076,92 | R$ 720.000,00 |
| jul/2026 | 241 | APT 701 | Apartamento | 95 m² | R$ 7.368,42 | R$ 700.000,00 |
Mais de 827 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 832. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 0 a 49, com preço médio de R$ 10.000,00 o m²; a de menor valor é a dos números 250 a 299, com R$ 8.269,23 — 21% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 49 | 199 | R$ 10.000,00 |
| 50 a 99 | 83 | R$ 10.000,00 |
| 100 a 149 | 309 | R$ 9.809,52 |
| 150 a 199 | 62 | R$ 9.008,20 |
| 200 a 249 | 135 | R$ 8.931,82 |
| 250 a 299 | 43 | R$ 8.269,23 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 8.783,51 | 75 |
| 2017 | R$ 10.132,88 | 48 |
| 2018 | R$ 9.797,82 | 51 |
| 2019 | R$ 10.217,22 | 57 |
| 2020 | R$ 9.652,34 | 61 |
| 2021 | R$ 8.671,18 | 76 |
| 2022 | R$ 9.003,80 | 86 |
| 2023 | R$ 9.408,04 | 115 |
| 2024 | R$ 10.864,57 | 99 |
| 2025 | R$ 10.185,32 | 99 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 10.584,60 | 65 |
O metro quadrado subiu 16,0% entre 2016 e 2025: de R$ 8.783,51 para R$ 10.185,32.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.333,33
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 157.142,86
Por m², como declarado
Transações
832
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Siqueira Campos teve preço do metro quadrado de R$ 9.333,33, em 832 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 832 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 186,70 a R$ 157.142,86 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Siqueira Campos, Copacabana — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-siqueira-campos/.