Travessa Angrense — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Travessa Angrense, tem preço médio de R$ 9.507,04 de janeiro a setembro de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Travessa Angrense — Copacabana
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 24 | APT 201 | Apartamento | 157 m² | R$ 7.006,37 | R$ 1.100.000,00 |
| abr/2026 | 14 | SAL 302 | Sala | 40 m² | R$ 13.750,00 | R$ 550.000,00 |
| mar/2026 | 28 | APT 602 | Apartamento | 80 m² | R$ 10.625,00 | R$ 850.000,00 |
| mar/2026 | 24 | APT 501 | Apartamento | 157 m² | R$ 5.993,63 | R$ 941.000,00 |
| mar/2026 | 22 | APT 901 | Apartamento | 142 m² | R$ 9.507,04 | R$ 1.350.000,00 |
Mais de 32 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 37. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 10 a 19 o preço médio do m² é de R$ 10.104,17; entre 20 a 29, de R$ 7.003,19 — 44% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.000,00 | 1 |
| 2012 | R$ 7.296,14 | 2 |
| 2013 | R$ 12.700,00 | 4 |
| 2015 | R$ 11.354,17 | 1 |
| 2016 | R$ 9.375,00 | 1 |
| 2018 | R$ 7.355,49 | 4 |
| 2019 | R$ 3.279,72 | 2 |
| 2020 | R$ 8.214,29 | 2 |
| 2021 | R$ 10.188,68 | 3 |
| 2022 | R$ 10.223,94 | 5 |
| 2024 | R$ 7.152,92 | 5 |
| 2025 | R$ 11.835,44 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.317,71 | 5 |
O metro quadrado subiu 18,4% entre 2011 e 2025: de R$ 10.000,00 para R$ 11.835,44.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.354,84
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 18.055,56
Por m², como declarado
Transações
37
dezembro de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Travessa Angrense teve preço do metro quadrado de R$ 9.354,84, em 37 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a setembro de 2026, com 37 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 246,94 a R$ 18.055,56 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Angrense, Copacabana — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/travessa-angrense/.