Avenida Antenor Navarro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Avenida Antenor Navarro, tem preço médio de R$ 2.651,20 de janeiro a abril de 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Avenida Antenor Navarro — Cordovil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | 901 | APT 101 | Apartamento | 100 m² | R$ 2.651,20 | R$ 265.120,14 |
| out/2021 | 699 | LOJ A | Loja | 43 m² | R$ 2.093,02 | R$ 90.000,00 |
| out/2021 | 699 | LOJ | Loja | 42 m² | R$ 2.380,95 | R$ 100.000,00 |
| abr/2021 | 865 | APT 201 | Apartamento | 86 m² | R$ 3.081,40 | R$ 265.000,00 |
| mar/2021 | 786 | — | Proletario Casa/apto | 98 m² | R$ 3.214,29 | R$ 315.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.290,48
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.272,73
Por m², como declarado
Transações
14
novembro de 2011 a abril de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Avenida Antenor Navarro teve preço do metro quadrado de R$ 2.290,48, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a abril de 2025, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 937,50 a R$ 3.272,73 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Antenor Navarro, Cordovil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cordovil/avenida-antenor-navarro/.