Rua Abadie Faria Rosa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Abadie Faria Rosa, tem preço médio de R$ 1.935,48 de janeiro a maio de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Abadie Faria Rosa — Cordovil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 114 | APT 208 | Apartamento | 62 m² | R$ 1.935,48 | R$ 120.000,00 |
| jul/2023 | 114 | APT 308 | Apartamento | 62 m² | R$ 2.903,23 | R$ 180.000,00 |
| ago/2015 | 60 | * | Especial | 106 m² | R$ 515,11 | R$ 54.602,00 |
| jun/2015 | 114 | APT 307 | Apartamento | 45 m² | R$ 4.111,11 | R$ 185.000,00 |
| ago/2014 | 102 | LOT 9 PAL 23132 QDR H | Casa | 248 m² | R$ 2.620,97 | R$ 650.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.967,74
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.111,11
Por m², como declarado
Transações
12
julho de 2011 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Abadie Faria Rosa teve preço do metro quadrado de R$ 1.967,74, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a maio de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 515,11 a R$ 4.111,11 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Abadie Faria Rosa, Cordovil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cordovil/rua-abadie-faria-rosa/.