Transações Imobiliárias Rua Álvaro Seixas, 150
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Álvaro Seixas, 150 · Engenho Novo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | APT 315 | Apartamento | 90 m² | R$ 2.888,89 | R$ 260.000,00 |
| ago/2023 | APT 204 | Apartamento | 79 m² | R$ 4.006,81 | R$ 316.538,19 |
| jan/2021 | APT 201 | Apartamento | 93 m² | R$ 1.674,05 | R$ 155.687,00 |
| jun/2020 | APT 209 | Apartamento | 86 m² | R$ 2.441,86 | R$ 210.000,00 |
| jan/2020 | APT 209 | Apartamento | 86 m² | R$ 2.441,86 | R$ 210.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Álvaro Seixas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2020 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Álvaro Seixas, 150 — Engenho Novo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-novo/rua-alvaro-seixas/150/.