Rua Honório de Barros — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Honório de Barros, tem preço médio de R$ 9.154,93 de janeiro a julho de 2026, em 15 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Honório de Barros — Flamengo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 23 | COB 01 | Apartamento | 162 m² | R$ 15.987,65 | R$ 2.590.000,00 |
| mai/2026 | 20 | APT 408 | Apartamento | 47 m² | R$ 14.212,77 | R$ 668.000,00 |
| mai/2026 | 18 | APT 201 | Apartamento | 72 m² | R$ 10.138,89 | R$ 730.000,00 |
| mar/2026 | 23 | APT 301 | Apartamento | 70 m² | R$ 14.285,71 | R$ 1.000.000,00 |
| mar/2026 | 19 | APT 403 | Apartamento | 30 m² | R$ 10.666,67 | R$ 320.000,00 |
Mais de 94 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 99. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 20 a 29 o preço médio do m² é de R$ 9.787,23; entre 10 a 19, de R$ 9.726,03 — praticamente o mesmo valor nas duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 9.048,22 | 5 |
| 2017 | R$ 8.141,51 | 6 |
| 2018 | R$ 9.284,12 | 7 |
| 2019 | R$ 10.061,27 | 5 |
| 2020 | R$ 9.063,44 | 6 |
| 2021 | R$ 8.128,03 | 15 |
| 2022 | R$ 7.096,08 | 13 |
| 2023 | R$ 9.243,20 | 13 |
| 2024 | R$ 9.450,50 | 15 |
| 2025 | R$ 8.564,36 | 6 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 12.673,81 | 8 |
O metro quadrado recuou 5,3% entre 2016 e 2025: de R$ 9.048,22 para R$ 8.564,36.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.615,38
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 18.695,65
Por m², como declarado
Transações
99
fevereiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Honório de Barros teve preço do metro quadrado de R$ 9.615,38, em 99 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a julho de 2026, com 99 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 4.192,31 a R$ 18.695,65 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Honório de Barros, Flamengo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-honorio-de-barros/.