Rua Antonio Cordeiro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antonio Cordeiro, tem preço médio de R$ 4.482,76 de janeiro a agosto de 2026, em 13 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Cordeiro — Freguesia (Jacarepaguá)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 123 | APT 104 BLC 6 | Apartamento | 56 m² | R$ 3.928,57 | R$ 220.000,00 |
| jul/2026 | 264 | APT 201 BLC 1 | Apartamento | 98 m² | R$ 5.612,24 | R$ 550.000,00 |
| jun/2026 | 448 | APT 101 | Apartamento | 116 m² | R$ 4.482,76 | R$ 520.000,00 |
| mai/2026 | 264 | APT 301 BLC 2 | Apartamento | 72 m² | R$ 5.416,67 | R$ 390.000,00 |
| mai/2026 | 53 | BLC 2 APT 201 | Apartamento | 108 m² | R$ 5.462,96 | R$ 590.000,00 |
Mais de 323 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 328. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 200 a 299, com preço médio de R$ 4.615,38 o m²; a de menor valor é a dos números 400 a 499, com R$ 3.268,56 — 41% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 22 | R$ 4.574,47 |
| 100 a 199 | 133 | R$ 4.177,22 |
| 200 a 299 | 73 | R$ 4.615,38 |
| 300 a 399 | 20 | R$ 4.408,90 |
| 400 a 499 | 36 | R$ 3.268,56 |
| 500 a 599 | 44 | R$ 3.931,64 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.432,35 | 28 |
| 2012 | R$ 3.843,30 | 33 |
| 2013 | R$ 4.658,24 | 21 |
| 2014 | R$ 4.567,54 | 21 |
| 2015 | R$ 4.762,31 | 16 |
| 2016 | R$ 4.188,40 | 16 |
| 2017 | R$ 3.174,12 | 20 |
| 2018 | R$ 4.403,52 | 13 |
| 2019 | R$ 4.259,17 | 13 |
| 2020 | R$ 3.842,64 | 20 |
| 2021 | R$ 4.134,91 | 37 |
| 2022 | R$ 4.419,31 | 16 |
| 2023 | R$ 4.103,27 | 12 |
| 2024 | R$ 4.294,26 | 28 |
| 2025 | R$ 4.579,64 | 21 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.702,76 | 13 |
O metro quadrado subiu 88,3% entre 2011 e 2025: de R$ 2.432,35 para R$ 4.579,64.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.280,71
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.814,81
Por m², como declarado
Transações
328
julho de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antonio Cordeiro teve preço do metro quadrado de R$ 4.280,71, em 328 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a agosto de 2026, com 328 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 409,84 a R$ 14.814,81 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Cordeiro, Freguesia (Jacarepaguá) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-antonio-cordeiro/.