Rua Antonio Cordeiro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antonio Cordeiro, tem preço médio de R$ 4.526,76 de janeiro a julho de 2026, em 12 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Cordeiro — Freguesia (Jacarepaguá)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 264 | APT 201 BLC 1 | Apartamento | 98 m² | R$ 5.612,24 | R$ 550.000,00 |
| jun/2026 | 448 | APT 101 | Apartamento | 116 m² | R$ 4.482,76 | R$ 520.000,00 |
| mai/2026 | 264 | APT 301 BLC 2 | Apartamento | 72 m² | R$ 5.416,67 | R$ 390.000,00 |
| mai/2026 | 53 | BLC 2 APT 201 | Apartamento | 108 m² | R$ 5.462,96 | R$ 590.000,00 |
| abr/2026 | 385 | APT 104 | Apartamento | 85 m² | R$ 4.294,12 | R$ 365.000,00 |
Mais de 203 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 208. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 500 a 599, com preço médio de R$ 5.062,51 o m²; a de menor valor é a dos números 400 a 499, com R$ 3.934,43 — 29% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 17 | R$ 4.485,98 |
| 100 a 199 | 88 | R$ 4.252,66 |
| 200 a 299 | 47 | R$ 4.461,54 |
| 300 a 399 | 11 | R$ 4.358,97 |
| 400 a 499 | 19 | R$ 3.934,43 |
| 500 a 599 | 26 | R$ 5.062,51 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.188,40 | 16 |
| 2017 | R$ 3.174,12 | 20 |
| 2018 | R$ 4.403,52 | 13 |
| 2019 | R$ 4.259,17 | 13 |
| 2020 | R$ 3.842,64 | 20 |
| 2021 | R$ 4.134,91 | 37 |
| 2022 | R$ 4.419,31 | 16 |
| 2023 | R$ 4.103,27 | 12 |
| 2024 | R$ 4.294,26 | 28 |
| 2025 | R$ 4.579,64 | 21 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.744,05 | 12 |
O metro quadrado subiu 9,3% entre 2016 e 2025: de R$ 4.188,40 para R$ 4.579,64.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.406,14
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.142,86
Por m², como declarado
Transações
208
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antonio Cordeiro teve preço do metro quadrado de R$ 4.406,14, em 208 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 208 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 409,84 a R$ 7.142,86 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Cordeiro, Freguesia (Jacarepaguá) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-antonio-cordeiro/.