Rua Assis Moura — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Assis Moura, tem preço médio de R$ 2.191,78 de janeiro a setembro de 2024, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Assis Moura — Freguesia (Jacarepaguá)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | 30 | — | Casa | 219 m² | R$ 2.191,78 | R$ 480.000,00 |
| out/2021 | 46 | LOT 17 PAL 33910 | Constr sec | 43 m² | R$ 5.813,95 | R$ 250.000,00 |
| set/2021 | 45 | LOT 4 PAL 33910 | Casa | 141 m² | R$ 3.900,71 | R$ 550.000,00 |
| mar/2021 | 14 | — | Casa | 138 m² | R$ 2.226,81 | R$ 307.300,00 |
| fev/2021 | 1 | LOT 1 PAL 33910 | Casa | 211 m² | R$ 2.864,93 | R$ 604.500,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.456,79
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.813,95
Por m², como declarado
Transações
11
outubro de 2012 a setembro de 2024
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Assis Moura teve preço do metro quadrado de R$ 3.456,79, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2012 a setembro de 2024, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.191,78 a R$ 5.813,95 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Assis Moura, Freguesia (Jacarepaguá) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-assis-moura/.