Rua Assis Moura — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.191,78 e R$ 5.813,95 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Assis Moura — Freguesia (Jacarepaguá)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | 30 | — | Casa | 219 m² | R$ 2.191,78 | R$ 480.000,00 |
| out/2021 | 46 | LOT 17 PAL 33910 | Constr sec | 43 m² | R$ 5.813,95 | R$ 250.000,00 |
| set/2021 | 45 | LOT 4 PAL 33910 | Casa | 141 m² | R$ 3.900,71 | R$ 550.000,00 |
| mar/2021 | 14 | — | Casa | 138 m² | R$ 2.226,81 | R$ 307.300,00 |
| fev/2021 | 1 | LOT 1 PAL 33910 | Casa | 211 m² | R$ 2.864,93 | R$ 604.500,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2017 a setembro de 2024, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.191,78 a R$ 5.813,95 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Assis Moura, Freguesia (Jacarepaguá) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-assis-moura/.