Rua Firmino da Silva — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Firmino da Silva, tem preço médio de R$ 3.217,83, a partir de 12 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Firmino da Silva — Freguesia (Jacarepaguá)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 85 | — | Casa | 359 m² | R$ 2.924,79 | R$ 1.050.000,00 |
| fev/2026 | 128 | CAS 1 | Casa | 170 m² | R$ 5.588,24 | R$ 950.000,00 |
| jul/2025 | 145 | — | Casa | 368 m² | R$ 2.581,52 | R$ 950.000,00 |
| jan/2025 | 161 | — | Casa | 371 m² | R$ 2.695,42 | R$ 1.000.000,00 |
| out/2024 | 161 | — | Casa | 371 m² | R$ 3.045,82 | R$ 1.130.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.217,83
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.764,71
Por m², como declarado
Transações
12
janeiro de 2017 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Firmino da Silva teve preço do metro quadrado de R$ 3.217,83, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a julho de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.358,33 a R$ 6.764,71 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Firmino da Silva, Freguesia (Jacarepaguá) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-firmino-da-silva/.