Rua Francisco Acquarone — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 3.516,95 e R$ 8.064,52 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Francisco Acquarone — Freguesia (Jacarepaguá)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | 70 | APT 404 BLC 2 | Apartamento | 84 m² | R$ 4.702,38 | R$ 395.000,00 |
| abr/2022 | 70 | APT 304 BLC 2 | Apartamento | 84 m² | R$ 4.404,76 | R$ 370.000,00 |
| mar/2022 | 70 | APT 403 BLC 2 | Apartamento | 88 m² | R$ 5.113,64 | R$ 450.000,00 |
| out/2021 | 70 | APT 101 BLC 2 | Apartamento | 84 m² | R$ 4.642,86 | R$ 390.000,00 |
| jan/2021 | 70 | APT 201 BLC 2 | Apartamento | 84 m² | R$ 4.166,67 | R$ 350.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a janeiro de 2025, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.516,95 a R$ 8.064,52 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisco Acquarone, Freguesia (Jacarepaguá) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-francisco-acquarone/.