Rua Gersino Wandermurem — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 833,33 e R$ 3.671,88 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Gersino Wandermurem — Freguesia (Jacarepaguá)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | 46 | APT 101 | Casa | 128 m² | R$ 3.671,88 | R$ 470.000,00 |
| mar/2024 | 29 | LOT 4 LTM 36066 | Casa | 186 m² | R$ 3.494,62 | R$ 650.000,00 |
| fev/2021 | 46 | APT 101 | Casa | 128 m² | R$ 2.343,75 | R$ 300.000,00 |
| jun/2020 | 65 | LOT 7 PAL 36066 | Casa | 171 m² | R$ 3.204,68 | R$ 548.000,00 |
| ago/2018 | 55 | — | Casa | 234 m² | R$ 3.418,80 | R$ 800.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2018 a abril de 2025, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 833,33 a R$ 3.671,88 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gersino Wandermurem, Freguesia (Jacarepaguá) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-gersino-wandermurem/.