Rua São Pedro da Aldeia — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.324,92 e R$ 4.368,69 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua São Pedro da Aldeia — Freguesia (Jacarepaguá)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2024 | 156 | — | Casa | 227 m² | R$ 4.185,02 | R$ 950.000,00 |
| mai/2022 | 33 | — | Casa | 198 m² | R$ 4.368,69 | R$ 865.000,00 |
| dez/2019 | 56 | LOTEAM.-000031516 Q-B L-0003 | Casa | 319 m² | R$ 2.821,32 | R$ 900.000,00 |
| mar/2017 | 89 | LOT 16 PAL 31516 QDR A | Casa | 368 m² | R$ 3.994,57 | R$ 1.470.000,00 |
| set/2013 | 113 | LOT 19 PAL 31516 QDR A | Casa | 325 m² | R$ 2.153,85 | R$ 700.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a março de 2024, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.324,92 a R$ 4.368,69 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Pedro da Aldeia, Freguesia (Jacarepaguá) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/rua-sao-pedro-da-aldeia/.