Rua do Livramento — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua do Livramento, tem preço médio de R$ 2.718,93 de janeiro a maio de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua do Livramento — Gamboa
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 153 | — | Especial | 745 m² | R$ 535,89 | R$ 399.238,58 |
| mai/2026 | 150 | APT 402 | Apartamento | 51 m² | R$ 4.901,96 | R$ 250.000,00 |
| jan/2025 | 155 | APT 201 SSL | Apartamento | 74 m² | R$ 3.513,51 | R$ 260.000,00 |
| ago/2024 | 150 | APT 403 | Apartamento | 51 m² | R$ 3.627,45 | R$ 185.000,00 |
| set/2023 | 205 | APT 202 | Apartamento | 74 m² | R$ 1.317,57 | R$ 97.500,00 |
Mais de 32 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 37. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 140 a 159 o preço médio do m² é de R$ 3.473,42, apurado em 12 transações — 68% acima do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 228,41 | 2 |
| 2012 | R$ 1.643,64 | 7 |
| 2013 | R$ 1.587,06 | 4 |
| 2014 | R$ 1.248,76 | 7 |
| 2015 | R$ 4.298,25 | 2 |
| 2016 | R$ 324,13 | 1 |
| 2017 | R$ 3.333,33 | 1 |
| 2019 | R$ 2.594,79 | 2 |
| 2020 | R$ 4.174,78 | 1 |
| 2021 | R$ 4.007,54 | 2 |
| 2022 | R$ 1.471,70 | 1 |
| 2023 | R$ 2.511,47 | 3 |
| 2024 | R$ 3.627,45 | 1 |
| 2025 | R$ 3.513,51 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 815,63 | 2 |
O metro quadrado subiu 1.438,3% entre 2011 e 2025: de R$ 228,41 para R$ 3.513,51.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.068,97
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.918,82
Por m², como declarado
Transações
37
setembro de 2011 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua do Livramento teve preço do metro quadrado de R$ 2.068,97, em 37 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a maio de 2026, com 37 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 173,46 a R$ 5.918,82 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua do Livramento, Gamboa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gamboa/rua-do-livramento/.