Rua do Propósito — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua do Propósito, tem preço médio de R$ 2.739,73, a partir de 21 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua do Propósito — Gamboa
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 26 | APT 201 | Apartamento | 224 m² | R$ 2.008,93 | R$ 450.000,00 |
| abr/2026 | 106 | APT 302 | Apartamento | 73 m² | R$ 2.739,73 | R$ 200.000,00 |
| dez/2025 | 64 | LOJ A | Loja | 29 m² | R$ 4.310,34 | R$ 125.000,00 |
| dez/2025 | 106 | APT 301 | Apartamento | 76 m² | R$ 2.631,58 | R$ 200.000,00 |
| dez/2025 | 64 | APT 302 | Apartamento | 33 m² | R$ 3.787,88 | R$ 125.000,00 |
Mais de 16 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 21. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.739,73
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.116,28
Por m², como declarado
Transações
21
dezembro de 2018 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua do Propósito teve preço do metro quadrado de R$ 2.739,73, em 21 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2018 a julho de 2026, com 21 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.420,45 a R$ 5.116,28 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua do Propósito, Gamboa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gamboa/rua-do-proposito/.