Rua Sacadura Cabral — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sacadura Cabral, tem preço médio de R$ 2.925,53 de janeiro a abril de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Sacadura Cabral — Gamboa
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 0 | OEX 203 | Terreno | 94 m² | R$ 2.925,53 | R$ 275.000,00 |
| jun/2025 | 240 | APT 202 | Apartamento | 85 m² | R$ 4.117,65 | R$ 350.000,00 |
| nov/2024 | 317 | * | Galpao | 302 m² | R$ 2.483,44 | R$ 750.000,00 |
| abr/2024 | 343 | APT 301 | Apartamento | 58 m² | R$ 2.758,62 | R$ 160.000,00 |
| nov/2023 | 343 | APT 202 | Apartamento | 52 m² | R$ 4.807,69 | R$ 250.000,00 |
Mais de 28 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 33. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.524,03 | 2 |
| 2012 | R$ 1.482,65 | 1 |
| 2013 | R$ 746,67 | 1 |
| 2014 | R$ 612,24 | 1 |
| 2015 | R$ 882,35 | 1 |
| 2017 | R$ 1.180,49 | 5 |
| 2018 | R$ 3.452,38 | 2 |
| 2020 | R$ 1.503,55 | 3 |
| 2021 | R$ 3.120,79 | 6 |
| 2022 | R$ 3.975,62 | 5 |
| 2023 | R$ 4.761,90 | 2 |
| 2024 | R$ 2.527,78 | 2 |
| 2025 | R$ 4.117,65 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.925,53 | 1 |
O metro quadrado subiu 170,2% entre 2011 e 2025: de R$ 1.524,03 para R$ 4.117,65.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.860,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.807,69
Por m², como declarado
Transações
33
outubro de 2011 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sacadura Cabral teve preço do metro quadrado de R$ 2.860,00, em 33 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2011 a abril de 2026, com 33 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 352,64 a R$ 4.807,69 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sacadura Cabral, Gamboa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gamboa/rua-sacadura-cabral/.