Rua das Acácias — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua das Acácias, tem preço médio de R$ 14.154,41, a partir de 27 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua das Acácias — Gávea
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 125 | APT 502 | Apartamento | 216 m² | R$ 16.898,15 | R$ 3.650.000,00 |
| jul/2025 | 101 | APT 302 | Apartamento | 130 m² | R$ 16.153,85 | R$ 2.100.000,00 |
| mai/2025 | 101 | APT 1104 | Apartamento | 136 m² | R$ 14.154,41 | R$ 1.925.000,00 |
| dez/2024 | 101 | APT 402 | Apartamento | 130 m² | R$ 15.769,23 | R$ 2.050.000,00 |
| ago/2024 | 62 | APT 201 | Apartamento | 103 m² | R$ 10.436,89 | R$ 1.075.000,00 |
Mais de 22 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 27. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 14.154,41
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 19.871,79
Por m², como declarado
Transações
27
março de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua das Acácias teve preço do metro quadrado de R$ 14.154,41, em 27 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a julho de 2026, com 27 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 7.701,26 a R$ 19.871,79 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Acácias, Gávea — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gavea/rua-das-acacias/.