Rua Embaixador Carlos Taylor — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Embaixador Carlos Taylor, tem preço médio de R$ 12.583,34 de janeiro a agosto de 2026, em 10 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Embaixador Carlos Taylor — Gávea
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 95 | APT 104 BLC 2 | Apartamento | 90 m² | R$ 12.666,67 | R$ 1.140.000,00 |
| jul/2026 | 95 | APT 702 BLC 2 | Apartamento | 90 m² | R$ 21.111,11 | R$ 1.900.000,00 |
| jul/2026 | 95 | APT 1103 BLC 1 | Apartamento | 90 m² | R$ 17.000,00 | R$ 1.530.000,00 |
| jul/2026 | 73 | APT 102 TRIPLEX | Casa | 186 m² | R$ 1.254,48 | R$ 233.333,33 |
| jun/2026 | 95 | APT 703 BLC 2 | Apartamento | 92 m² | R$ 14.130,43 | R$ 1.300.000,00 |
Mais de 76 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 81. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 80 a 99 o preço médio do m² é de R$ 15.277,78, apurado em 64 transações — 6% acima do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.487,73 | 7 |
| 2012 | R$ 11.732,56 | 4 |
| 2013 | R$ 18.706,64 | 7 |
| 2014 | R$ 15.091,18 | 3 |
| 2015 | R$ 13.173,43 | 3 |
| 2016 | R$ 15.714,29 | 2 |
| 2017 | R$ 17.150,78 | 5 |
| 2018 | R$ 13.536,31 | 2 |
| 2019 | R$ 13.772,95 | 3 |
| 2020 | R$ 15.733,86 | 8 |
| 2021 | R$ 13.122,42 | 4 |
| 2022 | R$ 16.937,67 | 5 |
| 2023 | R$ 14.553,01 | 5 |
| 2024 | R$ 15.186,63 | 4 |
| 2025 | R$ 12.559,26 | 9 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 11.337,57 | 10 |
O metro quadrado subiu 32,4% entre 2011 e 2025: de R$ 9.487,73 para R$ 12.559,26.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 14.444,44
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 26.132,40
Por m², como declarado
Transações
81
julho de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Embaixador Carlos Taylor teve preço do metro quadrado de R$ 14.444,44, em 81 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a agosto de 2026, com 81 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.254,48 a R$ 26.132,40 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Embaixador Carlos Taylor, Gávea — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gavea/rua-embaixador-carlos-taylor/.