Ladeira da Glória — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Ladeira da Glória, tem preço médio de R$ 31.510,42 de janeiro a janeiro de 2026, em 14 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Ladeira da Glória — Glória
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 8 | APT 504 | Apartamento | 74 m² | R$ 9.054,05 | R$ 670.000,00 |
| abr/2025 | 8 | APT 604 | Apartamento | 74 m² | R$ 8.783,78 | R$ 650.000,00 |
| dez/2024 | 8 | APT 103 | Apartamento | 71 m² | R$ 633,80 | R$ 45.000,00 |
| ago/2023 | 8 | APT 603 | Apartamento | 76 m² | R$ 9.473,68 | R$ 720.000,00 |
| abr/2023 | 8 | APT 505 | Apartamento | 76 m² | R$ 7.500,00 | R$ 570.000,00 |
Mais de 21 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 26. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 25 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 25 a 49 o preço médio do m² é de R$ 31.510,42; entre 0 a 24, de R$ 8.322,37 — 279% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 10.927,32
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 31.510,42
Por m², como declarado
Transações
26
novembro de 2016 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Ladeira da Glória teve preço do metro quadrado de R$ 10.927,32, em 26 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2016 a janeiro de 2026, com 26 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 633,80 a R$ 31.510,42 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Ladeira da Glória, Glória — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gloria/ladeira-da-gloria/.