Rua Antonio Mendes Campos — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antonio Mendes Campos, tem preço médio de R$ 8.222,22 de janeiro a setembro de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Mendes Campos — Glória
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 57 | APT 804 | Apartamento | 84 m² | R$ 8.928,57 | R$ 750.000,00 |
| jun/2026 | 75 | APT 902 | Apartamento | 24 m² | R$ 11.250,00 | R$ 270.000,00 |
| mar/2026 | 57 | APT 506 | Apartamento | 85 m² | R$ 7.670,59 | R$ 652.000,00 |
| fev/2026 | 57 | APT 902 | Apartamento | 45 m² | R$ 7.666,67 | R$ 345.000,00 |
| jan/2026 | 57 | APT 801 | Apartamento | 90 m² | R$ 8.222,22 | R$ 740.000,00 |
Mais de 48 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 53. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 70 a 79 o preço médio do m² é de R$ 10.208,33; entre 50 a 59, de R$ 7.111,11 — 44% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.521,74 | 2 |
| 2012 | R$ 10.416,67 | 1 |
| 2013 | R$ 12.181,82 | 3 |
| 2014 | R$ 10.208,33 | 1 |
| 2015 | R$ 7.826,09 | 4 |
| 2016 | R$ 7.806,45 | 3 |
| 2017 | R$ 6.586,67 | 5 |
| 2018 | R$ 6.111,11 | 4 |
| 2019 | R$ 7.352,94 | 2 |
| 2020 | R$ 8.550,72 | 2 |
| 2021 | R$ 7.089,67 | 6 |
| 2022 | R$ 9.791,67 | 1 |
| 2023 | R$ 7.875,65 | 4 |
| 2024 | R$ 8.428,57 | 5 |
| 2025 | R$ 7.625,33 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.405,49 | 5 |
O metro quadrado subiu 16,9% entre 2011 e 2025: de R$ 6.521,74 para R$ 7.625,33.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.826,09
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 19.166,67
Por m², como declarado
Transações
53
setembro de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antonio Mendes Campos teve preço do metro quadrado de R$ 7.826,09, em 53 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a setembro de 2026, com 53 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 5.000,00 a R$ 19.166,67 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Mendes Campos, Glória — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gloria/rua-antonio-mendes-campos/.