Rua da Glória — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua da Glória, tem preço médio de R$ 9.111,11 de janeiro a setembro de 2026, em 13 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua da Glória — Glória
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 268 | APT 405 | Apartamento | 58 m² | R$ 10.862,07 | R$ 630.000,00 |
| set/2026 | 228 | APT 1103 | Apartamento | 30 m² | R$ 8.833,33 | R$ 265.000,00 |
| ago/2026 | 214 | APT 602 | Apartamento | 55 m² | R$ 12.727,27 | R$ 700.000,00 |
| ago/2026 | 268 | APT 411 | Apartamento | 76 m² | R$ 8.157,89 | R$ 620.000,00 |
| ago/2026 | 214 | APT 401 | Apartamento | 42 m² | R$ 12.142,86 | R$ 510.000,00 |
Mais de 200 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 205. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 200 a 249, com preço médio de R$ 8.988,10 o m²; a de menor valor é a dos números 150 a 199, com R$ 2.808,99 — 220% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 49 | 3 | — |
| 50 a 99 | 0 | — |
| 100 a 149 | 25 | R$ 5.573,02 |
| 150 a 199 | 18 | R$ 2.808,99 |
| 200 a 249 | 42 | R$ 8.988,10 |
| 250 a 299 | 50 | R$ 7.421,66 |
| 300 a 349 | 67 | R$ 8.333,33 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.810,13 | 19 |
| 2012 | R$ 5.239,29 | 5 |
| 2013 | R$ 7.222,22 | 10 |
| 2014 | R$ 8.269,93 | 10 |
| 2015 | R$ 7.387,25 | 9 |
| 2016 | R$ 5.487,49 | 20 |
| 2017 | R$ 4.395,55 | 8 |
| 2018 | R$ 5.416,67 | 8 |
| 2019 | R$ 8.162,39 | 4 |
| 2020 | R$ 9.281,17 | 13 |
| 2021 | R$ 3.342,09 | 25 |
| 2022 | R$ 12.459,37 | 13 |
| 2023 | R$ 6.124,86 | 18 |
| 2024 | R$ 8.543,86 | 13 |
| 2025 | R$ 6.730,34 | 17 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 9.750,34 | 13 |
O metro quadrado subiu 39,9% entre 2011 e 2025: de R$ 4.810,13 para R$ 6.730,34.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.758,62
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.327,17
Por m², como declarado
Transações
205
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua da Glória teve preço do metro quadrado de R$ 7.758,62, em 205 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 205 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 416,67 a R$ 14.327,17 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Glória, Glória — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gloria/rua-da-gloria/.