Travessa do Outeiro da Glória — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Travessa do Outeiro da Glória, tem preço médio de R$ 8.181,82, a partir de 15 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Travessa do Outeiro da Glória — Glória
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 5 | APT 1103 | Apartamento | 105 m² | R$ 8.238,10 | R$ 865.000,00 |
| abr/2026 | 5 | APT1303 | Apartamento | 45 m² | R$ 18.444,44 | R$ 830.000,00 |
| nov/2025 | 5 | APT 902 PRD 02 SUP PRAIA FLAM | Apartamento | 80 m² | R$ 16.250,00 | R$ 1.300.000,00 |
| set/2025 | 5 | APT 1103 | Apartamento | 105 m² | R$ 4.285,71 | R$ 450.000,00 |
| out/2024 | 5 | APT 404 | Apartamento | 110 m² | R$ 8.181,82 | R$ 900.000,00 |
Mais de 10 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 15. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 0 a 9 o preço médio do m² é de R$ 8.181,82, apurado em 15 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 8.181,82
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 18.444,44
Por m², como declarado
Transações
15
julho de 2016 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Travessa do Outeiro da Glória teve preço do metro quadrado de R$ 8.181,82, em 15 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a maio de 2026, com 15 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 199,04 a R$ 18.444,44 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa do Outeiro da Glória, Glória — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/gloria/travessa-do-outeiro-da-gloria/.