Rua Desembargador Burle — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Desembargador Burle, tem preço médio de R$ 10.801,39 de janeiro a agosto de 2026, em 9 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Desembargador Burle — Humaitá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 92 | APT 202 | Apartamento | 67 m² | R$ 16.716,42 | R$ 1.120.000,00 |
| ago/2026 | 28 | APT 307 | Apartamento | 68 m² | R$ 10.588,24 | R$ 720.000,00 |
| jun/2026 | 68 | APT 502 | Apartamento | 287 m² | R$ 10.801,39 | R$ 3.100.000,00 |
| mai/2026 | 128 | APT 401 | Apartamento | 115 m² | R$ 11.739,13 | R$ 1.350.000,00 |
| abr/2026 | 68 | APT 402 | Apartamento | 125 m² | R$ 11.200,00 | R$ 1.400.000,00 |
Mais de 94 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 99. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 60 a 79, com preço médio de R$ 12.707,31 o m²; a de menor valor é a dos números 20 a 39, com R$ 9.178,08 — 38% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 20 a 39 | 37 | R$ 9.178,08 |
| 40 a 59 | 7 | — |
| 60 a 79 | 20 | R$ 12.707,31 |
| 80 a 99 | 8 | — |
| 100 a 119 | 15 | R$ 11.603,77 |
| 120 a 139 | 12 | R$ 10.434,79 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 10.502,17 | 7 |
| 2013 | R$ 9.176,54 | 5 |
| 2014 | R$ 12.906,20 | 5 |
| 2015 | R$ 12.938,99 | 8 |
| 2016 | R$ 12.084,25 | 4 |
| 2017 | R$ 10.474,65 | 10 |
| 2018 | R$ 9.247,31 | 6 |
| 2019 | R$ 10.937,77 | 6 |
| 2020 | R$ 10.534,88 | 2 |
| 2021 | R$ 10.883,58 | 8 |
| 2022 | R$ 9.567,04 | 6 |
| 2023 | R$ 10.283,95 | 5 |
| 2024 | R$ 9.605,55 | 13 |
| 2025 | R$ 11.885,81 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 11.126,13 | 9 |
O metro quadrado subiu 13,2% entre 2012 e 2025: de R$ 10.502,17 para R$ 11.885,81.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 10.588,24
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 18.676,47
Por m², como declarado
Transações
99
abril de 2012 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Desembargador Burle teve preço do metro quadrado de R$ 10.588,24, em 99 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2012 a agosto de 2026, com 99 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.889,89 a R$ 18.676,47 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Desembargador Burle, Humaitá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/humaita/rua-desembargador-burle/.