Rua Mario de Andrade — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 4.782,61 e R$ 15.765,77 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Mario de Andrade — Humaitá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 48 | — | Casa | 222 m² | R$ 15.765,77 | R$ 3.500.000,00 |
| dez/2022 | 27 | — | Casa | 230 m² | R$ 4.782,61 | R$ 1.100.000,00 |
| fev/2022 | 43 | — | Casa | 276 m² | R$ 6.356,52 | R$ 1.754.400,00 |
| fev/2022 | 41 | — | Casa | 266 m² | R$ 10.526,32 | R$ 2.800.000,00 |
| dez/2013 | 47 | — | Casa | 201 m² | R$ 10.447,76 | R$ 2.100.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a abril de 2026, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 4.782,61 a R$ 15.765,77 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mario de Andrade, Humaitá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/humaita/rua-mario-de-andrade/.