Rua Amazonas — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Amazonas, tem preço médio de R$ 3.799,02, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Amazonas — Imperial de São Cristóvão
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 187 | CAS 2 | Casa | 48 m² | R$ 1.692,43 | R$ 81.236,52 |
| jan/2024 | 187 | CAS III | Casa | 51 m² | R$ 3.431,37 | R$ 175.000,00 |
| out/2023 | 197 | CAS 3 | Casa | 43 m² | R$ 5.116,28 | R$ 220.000,00 |
| jul/2022 | 187 | CAS 1 | Casa | 48 m² | R$ 4.166,67 | R$ 200.000,00 |
| fev/2020 | 197 | CAS 4 | Casa | 43 m² | R$ 4.186,05 | R$ 180.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.799,02
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.555,56
Por m², como declarado
Transações
10
dezembro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Amazonas teve preço do metro quadrado de R$ 3.799,02, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a julho de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.692,43 a R$ 5.555,56 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Amazonas, Imperial de São Cristóvão — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/imperial-de-sao-cristovao/rua-amazonas/.