Rua Antunes Maciel — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antunes Maciel, tem preço médio de R$ 213,61 de janeiro a maio de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Antunes Maciel — Imperial de São Cristóvão
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 180 | — | Especial | 249 m² | R$ 1.706,83 | R$ 425.000,00 |
| mar/2026 | 239 | 255 E 273 | Industria | 3.511 m² | R$ 213,61 | R$ 750.000,00 |
| mar/2026 | 239 | 255 E 273 | Industria | 3.511 m² | R$ 142,41 | R$ 500.000,00 |
| out/2025 | 543 | — | Casa | 83 m² | R$ 3.052,58 | R$ 253.364,19 |
| ago/2025 | 239 | 255 E 273 | Industria | 3.511 m² | R$ 356,02 | R$ 1.250.000,00 |
Mais de 28 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 33. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.576,34 | 3 |
| 2012 | R$ 3.896,55 | 3 |
| 2013 | R$ 1.324,28 | 3 |
| 2014 | R$ 1.113,11 | 1 |
| 2015 | R$ 5.218,75 | 3 |
| 2017 | R$ 3.745,32 | 4 |
| 2018 | R$ 1.891,89 | 2 |
| 2019 | R$ 5.272,73 | 1 |
| 2020 | R$ 1.184,83 | 1 |
| 2021 | R$ 1.967,04 | 2 |
| 2023 | R$ 2.074,69 | 1 |
| 2024 | R$ 4.705,88 | 1 |
| 2025 | R$ 660,35 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 230,37 | 3 |
O metro quadrado recuou 58,1% entre 2011 e 2025: de R$ 1.576,34 para R$ 660,35.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.891,89
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.190,48
Por m², como declarado
Transações
33
setembro de 2011 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antunes Maciel teve preço do metro quadrado de R$ 1.891,89, em 33 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a maio de 2026, com 33 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 142,41 a R$ 8.190,48 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antunes Maciel, Imperial de São Cristóvão — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/imperial-de-sao-cristovao/rua-antunes-maciel/.