Rua Bernardo Taveira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Bernardo Taveira, tem preço médio de R$ 2.977,00 de janeiro a outubro de 2014, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Bernardo Taveira — Irajá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2014 | 275 | APT 908 BLOCO 4 | Apartamento | 75 m² | R$ 2.977,00 | R$ 223.275,00 |
| jun/2013 | 275 | APT 108 BL 03 | Apartamento | 61 m² | R$ 2.412,67 | R$ 147.173,12 |
| jun/2013 | 275 | BLOCO 1 APT 1303 | Apartamento | 118 m² | R$ 2.346,50 | R$ 276.887,20 |
| mai/2013 | 275 | BL 3 APT 211 | Apartamento | 70 m² | R$ 2.982,55 | R$ 208.778,70 |
| mai/2013 | 275 | BLOCO 3 APT 806 | Apartamento | 61 m² | R$ 3.498,81 | R$ 213.427,50 |
Mais de 17 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 22. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 270 a 279 o preço médio do m² é de R$ 2.851,01, apurado em 22 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.851,01
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.108,23
Por m², como declarado
Transações
22
outubro de 2011 a outubro de 2014
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Bernardo Taveira teve preço do metro quadrado de R$ 2.851,01, em 22 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2011 a outubro de 2014, com 22 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.272,79 a R$ 4.108,23 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bernardo Taveira, Irajá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/iraja/rua-bernardo-taveira/.