Rua Honório de Almeida — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Honório de Almeida, tem preço médio de R$ 3.138,30 de janeiro a setembro de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Honório de Almeida — Irajá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 115 | APT 403 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.916,67 | R$ 235.000,00 |
| jul/2026 | 99 | APT 301 | Apartamento | 78 m² | R$ 3.269,23 | R$ 255.000,00 |
| jun/2026 | 48 | APT 205 | Apartamento | 94 m² | R$ 3.138,30 | R$ 295.000,00 |
| mai/2026 | 161 | APT 104 | Apartamento | 53 m² | R$ 2.830,19 | R$ 150.000,00 |
| abr/2026 | 272 | APT 201 | Apartamento | 64 m² | R$ 2.696,14 | R$ 172.552,85 |
Mais de 112 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 117. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 100 a 149, com preço médio de R$ 3.916,67 o m²; a de menor valor é a dos números 200 a 249, com R$ 2.911,39 — 35% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 49 | 25 | R$ 3.418,37 |
| 50 a 99 | 38 | R$ 3.614,95 |
| 100 a 149 | 13 | R$ 3.916,67 |
| 150 a 199 | 21 | R$ 3.434,34 |
| 200 a 249 | 11 | R$ 2.911,39 |
| 250 a 299 | 9 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.073,17 | 9 |
| 2012 | R$ 2.539,24 | 17 |
| 2013 | R$ 3.542,82 | 10 |
| 2014 | R$ 4.303,77 | 13 |
| 2015 | R$ 3.725,17 | 4 |
| 2016 | R$ 3.785,71 | 5 |
| 2017 | R$ 3.324,10 | 5 |
| 2019 | R$ 4.675,32 | 1 |
| 2020 | R$ 4.365,70 | 7 |
| 2021 | R$ 4.165,95 | 10 |
| 2022 | R$ 3.742,42 | 4 |
| 2023 | R$ 4.389,70 | 14 |
| 2024 | R$ 4.117,46 | 6 |
| 2025 | R$ 4.026,06 | 7 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.173,50 | 5 |
O metro quadrado subiu 94,2% entre 2011 e 2025: de R$ 2.073,17 para R$ 4.026,06.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.535,35
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.838,71
Por m², como declarado
Transações
117
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Honório de Almeida teve preço do metro quadrado de R$ 3.535,35, em 117 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 117 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 978,26 a R$ 14.838,71 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Honório de Almeida, Irajá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/iraja/rua-honorio-de-almeida/.