Rua Pedro Teixeira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Pedro Teixeira, tem preço médio de R$ 3.723,40, a partir de 17 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Pedro Teixeira — Irajá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | 393 | — | Casa | 221 m² | R$ 3.122,17 | R$ 690.000,00 |
| mar/2025 | 335 | — | Casa | 67 m² | R$ 6.865,67 | R$ 460.000,00 |
| fev/2025 | 512 | — | Casa | 73 m² | R$ 2.605,12 | R$ 190.173,40 |
| out/2024 | 698 | — | Casa | 90 m² | R$ 6.500,00 | R$ 585.000,00 |
| jun/2024 | 512 | — | Casa | 73 m² | R$ 3.675,60 | R$ 268.318,54 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.723,40
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.888,89
Por m², como declarado
Transações
17
fevereiro de 2016 a março de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Pedro Teixeira teve preço do metro quadrado de R$ 3.723,40, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a março de 2025, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 967,74 a R$ 8.888,89 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pedro Teixeira, Irajá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/iraja/rua-pedro-teixeira/.