Rua Professora Vera Suassuna — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Professora Vera Suassuna, tem preço médio de R$ 6.081,08 em 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Professora Vera Suassuna — Itanhangá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 520 | LOT 17 PAL 33530 | Casa | 148 m² | R$ 6.081,08 | R$ 900.000,00 |
| mai/2024 | 520 | LOT 18 PAL 33530 | Casa | 509 m² | R$ 4.911,59 | R$ 2.500.000,00 |
| jul/2021 | 131 | LOT 01 PAL 46718 | Casa | 322 m² | R$ 8.540,37 | R$ 2.750.000,00 |
| jun/2021 | 115 | LOT 02 PAL 46718 | Casa | 654 m² | R$ 4.816,51 | R$ 3.150.000,00 |
| dez/2020 | 200 | LOT 30 PAL 33530 | Casa | 595 m² | R$ 2.521,01 | R$ 1.500.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.352,94
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.540,37
Por m², como declarado
Transações
11
setembro de 2013 a dezembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Professora Vera Suassuna teve preço do metro quadrado de R$ 4.352,94, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2013.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2013 a dezembro de 2025, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 552,11 a R$ 8.540,37 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professora Vera Suassuna, Itanhangá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/itanhanga/rua-professora-vera-suassuna/.