Rua Lino Teixeira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Lino Teixeira, tem preço médio de R$ 1.546,51 de janeiro a setembro de 2026, em 4 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Lino Teixeira — Jacaré
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 159 | — | Casa | 76 m² | R$ 1.891,42 | R$ 143.747,54 |
| ago/2026 | 41 | LOJ A | Loja | 71 m² | R$ 1.197,18 | R$ 85.000,00 |
| mar/2026 | 290 | — | Loja | 749 m² | R$ 1.201,60 | R$ 900.000,00 |
| fev/2026 | 22 | APT 7 | Apartamento | 85 m² | R$ 2.352,94 | R$ 200.000,00 |
| jun/2025 | 94 | APT 201 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.000,00 | R$ 160.000,00 |
Mais de 55 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 60. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 250 a 299, com preço médio de R$ 2.491,38 o m²; a de menor valor é a dos números 150 a 199, com R$ 2.170,29 — 15% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 49 | 7 | — |
| 50 a 99 | 8 | — |
| 100 a 149 | 0 | — |
| 150 a 199 | 18 | R$ 2.170,29 |
| 200 a 249 | 3 | — |
| 250 a 299 | 10 | R$ 2.491,38 |
| 300 a 349 | 10 | R$ 2.461,45 |
| 350 a 399 | 3 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.078,63 | 6 |
| 2012 | R$ 2.193,52 | 2 |
| 2013 | R$ 3.345,07 | 3 |
| 2014 | R$ 2.810,81 | 2 |
| 2015 | R$ 2.632,65 | 5 |
| 2016 | R$ 1.492,54 | 4 |
| 2017 | R$ 2.235,29 | 1 |
| 2018 | R$ 2.204,72 | 8 |
| 2019 | R$ 1.966,67 | 2 |
| 2020 | R$ 3.182,74 | 2 |
| 2021 | R$ 2.037,70 | 7 |
| 2022 | R$ 2.185,79 | 3 |
| 2023 | R$ 2.680,23 | 7 |
| 2024 | R$ 2.391,30 | 2 |
| 2025 | R$ 2.168,37 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 1.354,48 | 4 |
O metro quadrado subiu 101,0% entre 2011 e 2025: de R$ 1.078,63 para R$ 2.168,37.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.410,40
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.687,50
Por m², como declarado
Transações
60
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Lino Teixeira teve preço do metro quadrado de R$ 2.410,40, em 60 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 60 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 394,74 a R$ 4.687,50 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Lino Teixeira, Jacaré — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacare/rua-lino-teixeira/.