Avenida Antonio Gallotti — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Avenida Antonio Gallotti, tem preço médio de R$ 6.655,45 de janeiro a dezembro de 2025, em 13 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Avenida Antonio Gallotti — Jacarepaguá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 460 | APT 0402 BLC 1 | Apartamento | 78 m² | R$ 9.358,97 | R$ 730.000,00 |
| jan/2025 | 460 | APT 1503 BLC 1 | Apartamento | 91 m² | R$ 11.538,46 | R$ 1.050.000,00 |
| jan/2025 | 460 | APT 0903 BLC 1 | Apartamento | 78 m² | R$ 9.102,56 | R$ 710.000,00 |
| out/2024 | 460 | APT 0905 BLC 1 | Apartamento | 74 m² | R$ 9.594,59 | R$ 710.000,00 |
| ago/2024 | 460 | APT 0703 BLC 1 | Apartamento | 78 m² | R$ 8.205,13 | R$ 640.000,00 |
Mais de 34 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 39. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 460 a 469 o preço médio do m² é de R$ 7.038,46, apurado em 39 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 6.498,30 | 13 |
| 2020 | R$ 6.074,83 | 3 |
| 2021 | R$ 6.589,60 | 6 |
| 2022 | R$ 8.440,20 | 6 |
| 2023 | R$ 8.251,61 | 4 |
| 2024 | R$ 8.437,50 | 4 |
| 2025 | R$ 10.080,97 | 3 |
O metro quadrado subiu 55,1% entre 2019 e 2025: de R$ 6.498,30 para R$ 10.080,97.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.038,46
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.538,46
Por m², como declarado
Transações
39
fevereiro de 2019 a dezembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Avenida Antonio Gallotti teve preço do metro quadrado de R$ 7.038,46, em 39 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2019.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2019 a dezembro de 2025, com 39 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 4.483,22 a R$ 11.538,46 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Antonio Gallotti, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/avenida-antonio-gallotti/.