Rua Bruno Giorgi — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Bruno Giorgi, tem preço médio de R$ 7.351,51 de janeiro a novembro de 2021, em 68 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Bruno Giorgi — Jacarepaguá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov/2021 | 114 | LOJ 129 LOT 01 PAL 44069 | Loja | 37 m² | R$ 10.027,21 | R$ 371.006,80 |
| nov/2021 | 114 | LOJ 128 LOT 01 PAL 44069 | Loja | 37 m² | R$ 10.027,21 | R$ 371.006,80 |
| nov/2021 | 114 | LOJ 127 LOT 01 PAL 44069 | Loja | 37 m² | R$ 10.027,21 | R$ 371.006,80 |
| nov/2021 | 114 | LOJ 126 LOT 01 PAL 44069 | Loja | 37 m² | R$ 10.027,21 | R$ 371.006,80 |
| nov/2021 | 114 | LOJ 125 LOT 01 PAL 44069 | Loja | 929 m² | R$ 10.027,21 | R$ 9.315.278,91 |
Mais de 63 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 68. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 110 a 119 o preço médio do m² é de R$ 7.351,51, apurado em 68 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.351,51
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 10.027,21
Por m², como declarado
Transações
68
novembro de 2021 a novembro de 2021
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Bruno Giorgi teve preço do metro quadrado de R$ 7.351,51, em 68 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2021.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2021 a novembro de 2021, com 68 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 7.351,51 a R$ 10.027,21 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bruno Giorgi, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-bruno-giorgi/.