Rua Rugendas — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 489,86 e R$ 2.305,30 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Rugendas — Jacarepaguá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 533 | LOT 133 LTM 19813 - APARTAMENTOS 101 E 102 | Casa | 592 m² | R$ 489,86 | R$ 290.000,00 |
| jan/2023 | 32 | — | Casa | 292 m² | R$ 1.335,62 | R$ 390.000,00 |
| mai/2021 | 479 | LOT 129 PAL 19813 | Casa | 272 m² | R$ 1.029,41 | R$ 280.000,00 |
| ago/2020 | 439 | ANT 391 | Casa | 376 m² | R$ 2.047,87 | R$ 770.000,00 |
| abr/2017 | 20 | — | Casa | 388 m² | R$ 1.159,79 | R$ 450.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a abril de 2026, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 489,86 a R$ 2.305,30 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rugendas, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-rugendas/.