Rua Sequoia — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sequoia, tem preço médio de R$ 2.558,17, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Sequoia — Jacarepaguá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 349 | LOT 15 LTM 34255 QDR 5 | Casa | 477 m² | R$ 2.620,55 | R$ 1.250.000,00 |
| abr/2024 | 45 | LOT 11 LTM 34255 QDR 4 | Casa | 355 m² | R$ 2.676,06 | R$ 950.000,00 |
| mar/2022 | 0 | LOT 13 LTM 34255 QDR 5 | Terreno | 630 m² | R$ 793,65 | R$ 500.000,00 |
| fev/2022 | 0 | LOT 12 LTM 34255 QDR 5 | Terreno | 637 m² | R$ 784,93 | R$ 500.000,00 |
| jan/2021 | 187 | LOT 19 PAL 34255 QDR 4 | Casa | 292 m² | R$ 3.424,66 | R$ 1.000.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.558,17
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.435,37
Por m², como declarado
Transações
10
outubro de 2018 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sequoia teve preço do metro quadrado de R$ 2.558,17, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2018 a abril de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 784,93 a R$ 3.435,37 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sequoia, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-sequoia/.