Rua Sérgio Camargo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sérgio Camargo, tem preço médio de R$ 8.735,63 de janeiro a janeiro de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Sérgio Camargo — Jacarepaguá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 100 | APT 708 BLC 01 | Apartamento | 87 m² | R$ 8.735,63 | R$ 760.000,00 |
| dez/2025 | 100 | APT 610 BLC 02 | Apartamento | 87 m² | R$ 8.275,86 | R$ 720.000,00 |
| dez/2025 | 65 | APT 0104 | Apartamento | 94 m² | R$ 4.680,85 | R$ 440.000,00 |
| nov/2025 | 100 | APT 604 BLC 01 | Apartamento | 87 m² | R$ 5.747,13 | R$ 500.000,00 |
| nov/2025 | 100 | APT 1107 BLC 01 | Apartamento | 87 m² | R$ 8.275,86 | R$ 720.000,00 |
Mais de 805 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 810. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 60 a 69, com preço médio de R$ 7.039,47 o m²; a de menor valor é a dos números 50 a 59, com R$ 5.714,29 — 23% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 50 a 59 | 266 | R$ 5.714,29 |
| 60 a 69 | 123 | R$ 7.039,47 |
| 70 a 79 | 0 | — |
| 80 a 89 | 0 | — |
| 90 a 99 | 0 | — |
| 100 a 109 | 210 | R$ 6.149,43 |
| 110 a 119 | 0 | — |
| 120 a 129 | 210 | R$ 5.742,03 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.282,90 | 93 |
| 2012 | R$ 2.388,46 | 61 |
| 2013 | R$ 5.503,63 | 95 |
| 2014 | R$ 6.164,81 | 45 |
| 2015 | R$ 7.018,19 | 25 |
| 2016 | R$ 6.627,22 | 39 |
| 2017 | R$ 5.961,87 | 42 |
| 2018 | R$ 6.249,50 | 37 |
| 2019 | R$ 6.213,50 | 63 |
| 2020 | R$ 6.169,99 | 63 |
| 2021 | R$ 6.685,76 | 66 |
| 2022 | R$ 7.749,18 | 47 |
| 2023 | R$ 7.891,59 | 45 |
| 2024 | R$ 8.424,92 | 46 |
| 2025 | R$ 8.345,13 | 42 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.735,63 | 1 |
O metro quadrado subiu 265,5% entre 2011 e 2025: de R$ 2.282,90 para R$ 8.345,13.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.071,43
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 12.848,01
Por m², como declarado
Transações
810
julho de 2011 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sérgio Camargo teve preço do metro quadrado de R$ 6.071,43, em 810 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a janeiro de 2026, com 810 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 123,08 a R$ 12.848,01 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sérgio Camargo, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-sergio-camargo/.