Rua Sérgio Camargo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sérgio Camargo, tem preço médio de R$ 8.675,43 em 2025, em 42 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Sérgio Camargo — Jacarepaguá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 100 | APT 708 BLC 01 | Apartamento | 87 m² | R$ 8.735,63 | R$ 760.000,00 |
| dez/2025 | 100 | APT 610 BLC 02 | Apartamento | 87 m² | R$ 8.275,86 | R$ 720.000,00 |
| dez/2025 | 65 | APT 0104 | Apartamento | 94 m² | R$ 4.680,85 | R$ 440.000,00 |
| nov/2025 | 100 | APT 604 BLC 01 | Apartamento | 87 m² | R$ 5.747,13 | R$ 500.000,00 |
| nov/2025 | 100 | APT 1107 BLC 01 | Apartamento | 87 m² | R$ 8.275,86 | R$ 720.000,00 |
Mais de 484 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 489. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 120 a 129, com preço médio de R$ 7.409,06 o m²; a de menor valor é a dos números 50 a 59, com R$ 6.000,00 — 23% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 50 a 59 | 179 | R$ 6.000,00 |
| 60 a 69 | 92 | R$ 7.293,46 |
| 70 a 79 | 0 | — |
| 80 a 89 | 0 | — |
| 90 a 99 | 0 | — |
| 100 a 109 | 132 | R$ 6.867,82 |
| 110 a 119 | 0 | — |
| 120 a 129 | 86 | R$ 7.409,06 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 6.627,22 | 39 |
| 2017 | R$ 5.961,87 | 42 |
| 2018 | R$ 6.249,50 | 37 |
| 2019 | R$ 6.213,50 | 63 |
| 2020 | R$ 6.169,99 | 63 |
| 2021 | R$ 6.673,58 | 65 |
| 2022 | R$ 7.749,18 | 47 |
| 2023 | R$ 7.930,47 | 44 |
| 2024 | R$ 8.424,92 | 46 |
| 2025 | R$ 8.345,13 | 42 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.735,63 | 1 |
O metro quadrado subiu 25,9% entre 2016 e 2025: de R$ 6.627,22 para R$ 8.345,13.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.839,08
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 12.848,01
Por m², como declarado
Transações
489
janeiro de 2016 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sérgio Camargo teve preço do metro quadrado de R$ 6.839,08, em 489 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a janeiro de 2026, com 489 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.183,33 a R$ 12.848,01 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sérgio Camargo, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-sergio-camargo/.