Rua Vale da Serra — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 416,67 e R$ 3.867,40 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Vale da Serra — Jacarepaguá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 119 | CAS 2 | Casa | 168 m² | R$ 3.452,38 | R$ 580.000,00 |
| ago/2025 | 0 | LOT 8 LTM 39948 QDR H | Terreno | 600 m² | R$ 416,67 | R$ 250.000,00 |
| out/2020 | 165 | CAS 1 LOT 11 QDR H PAL 39948 | Casa | 181 m² | R$ 3.867,40 | R$ 700.000,00 |
| mar/2020 | 12 | LOT 9 PAL 39948 QDR G | Casa | 327 m² | R$ 1.834,86 | R$ 600.000,00 |
| mar/2018 | 80 | APT 105 | Casa | 135 m² | R$ 2.666,67 | R$ 360.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2016 a dezembro de 2025, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 416,67 a R$ 3.867,40 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Vale da Serra, Jacarepaguá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-vale-da-serra/.