Rua Cari Levi — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Cari Levi, tem preço médio de R$ 1.724,14, a partir de 19 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Cari Levi — Jardim América
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 264 | FDS | Apartamento | 60 m² | R$ 1.500,00 | R$ 90.000,00 |
| jun/2026 | 264 | APT 101 | Apartamento | 57 m² | R$ 1.403,51 | R$ 80.000,00 |
| dez/2025 | 259 | LOT 19 PAL 21552 QDR 80 | Casa | 280 m² | R$ 1.339,29 | R$ 375.000,00 |
| set/2025 | 329 | APT 101 FDS | Apartamento | 45 m² | R$ 1.712,27 | R$ 77.051,97 |
| mar/2025 | 514 | FTE | Casa | 189 m² | R$ 1.264,55 | R$ 239.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.724,14
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 15.714,29
Por m², como declarado
Transações
19
fevereiro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Cari Levi teve preço do metro quadrado de R$ 1.724,14, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a junho de 2026, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.000,00 a R$ 15.714,29 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Cari Levi, Jardim América — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-america/rua-cari-levi/.