Rua Marechal Antonio Sousa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Marechal Antonio Sousa, tem preço médio de R$ 2.360,12, a partir de 26 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Marechal Antonio Sousa — Jardim América
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 508 | APT 201 | Apartamento | 137 m² | R$ 2.744,53 | R$ 376.000,00 |
| fev/2026 | 945 | — | Casa | 80 m² | R$ 4.250,00 | R$ 340.000,00 |
| jan/2026 | 1433 | — | Casa | 70 m² | R$ 1.572,32 | R$ 110.062,19 |
| dez/2025 | 231 | APT 201 | Apartamento | 70 m² | R$ 2.428,57 | R$ 170.000,00 |
| jul/2024 | 145 | — | Galpao | 480 m² | R$ 2.291,67 | R$ 1.100.000,00 |
Mais de 21 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 26. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.360,12
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.500,00
Por m², como declarado
Transações
26
novembro de 2016 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Marechal Antonio Sousa teve preço do metro quadrado de R$ 2.360,12, em 26 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2016 a maio de 2026, com 26 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 444,44 a R$ 5.500,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marechal Antonio Sousa, Jardim América — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-america/rua-marechal-antonio-sousa/.