Rua Ministro Artur Costa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ministro Artur Costa, tem preço médio de R$ 3.232,17 de janeiro a agosto de 2026, em 4 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Ministro Artur Costa — Jardim América
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 1313 | — | Casa | 32 m² | R$ 8.437,50 | R$ 270.000,00 |
| ago/2026 | 200 | — | Casa | 60 m² | R$ 2.166,67 | R$ 130.000,00 |
| mai/2026 | 742 | APT 101 | Apartamento | 94 m² | R$ 3.670,21 | R$ 345.000,00 |
| jan/2026 | 551 | APT 202 | Apartamento | 68 m² | R$ 2.794,12 | R$ 190.000,00 |
| jul/2025 | 192 | APT 101 201 | Apartamento | 136 m² | R$ 2.647,06 | R$ 360.000,00 |
Mais de 21 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 26. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.898,15
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 9.859,15
Por m², como declarado
Transações
26
abril de 2012 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ministro Artur Costa teve preço do metro quadrado de R$ 1.898,15, em 26 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2012 a agosto de 2026, com 26 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 698,53 a R$ 9.859,15 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ministro Artur Costa, Jardim América — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-america/rua-ministro-artur-costa/.