Rua Alberto Delpino — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Alberto Delpino, tem preço médio de R$ 4.552,12, a partir de 14 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Alberto Delpino — Jardim Carioca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 0 | LOT 3 LTM 32513 QDR C | Terreno | 494 m² | R$ 809,72 | R$ 400.000,00 |
| fev/2025 | 50 | APT 101 | Apartamento | 147 m² | R$ 3.809,52 | R$ 560.000,00 |
| jul/2024 | 121 | APT 203 | Apartamento | 145 m² | R$ 5.172,41 | R$ 750.000,00 |
| fev/2023 | 130 | APT 201 | Apartamento | 115 m² | R$ 5.043,48 | R$ 580.000,00 |
| set/2022 | 120 | APT 102 | Apartamento | 135 m² | R$ 3.851,85 | R$ 520.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.552,12
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.517,24
Por m², como declarado
Transações
14
março de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Alberto Delpino teve preço do metro quadrado de R$ 4.552,12, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a julho de 2026, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 809,72 a R$ 5.517,24 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alberto Delpino, Jardim Carioca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-carioca/rua-alberto-delpino/.